Гостиничный бизнес в Анапе – это мечта каждого приехавшего
сюда отдыхающего! Вот бы иметь гостиницу на берегу моря, живи себе в свое
удовольствие, отдыхающие к тебе сами просятся, деньги протягивают, а ты, сидишь
на берегу моря, на плетеном кресле под зонтиком. На столике рядом стоит
запотевший стакан апельсинового фрэша, а
ты в это время лениво пересчитываешь
очередной миллион, который сегодня успел заработать.
Если вы именно так
себе представляете гостиничный бизнес, то вы очень сильно заблуждаетесь, и мы
не рекомендуем вам покупать гостиницу в Анапе. Но если вы отдаете себе отчет о
том, что в каждый миллион, который вы собираетесь заработать на бизнесе в Анапе,
необходимо вложить немало труда и средств, то мы готовы открыть вам несколько
секретов о том, как определить, какую гостиницу в Анапе лучше всего выбрать для
своего бизнеса.
Как купить гостиницу
в Анапе и не прогадать
1. Для начала, необходимо определиться, на какую
целевую аудиторию мы рассчитываем при покупке гостиницы. Если вы покупаете
шикарную гостиницу, которая находится в пятнадцати километрах от берега моря,
то вы никогда не сможете её заполнить за ту цену, которую бы она стоила в
первой курортной зоне. То есть необходимо понимать, что состоятельный клиент не
пойдет жить далеко от моря, если у него не будет на то других веских причин.
2. Документация. Проверяем документы на
гостиницу. Если гостиница, которую вы собираетесь купить, не оформлена
соответствующим образом, то есть несколько вариантов развития ситуации:
-
вы можете сразу сказать продавцу, - «давай, до свиданья!», и найти себе
гостиницу, в которой будет указан нужный вид разрешенного использования
строения, где земельный участок будет предназначен для коммерческого
использования, а не под ижс и так далее.
-
вы можете начать торговаться. При грамотно построенном процессе, можно так
снизить цену, что продавец вас сам начнет упрашивать, чтобы вы купили у него
эту гостиницу, еще и приплатит, чтобы вы её забрали! Это, конечно же шутка, но
грамотно построенный процесс торга поможет сэкономить вам значительную часть
вашего бюджета.
3.
Не стесняйтесь обращаться к специалистам. Да, мы, как и все нормальные люди,
берем деньги за свою работу. Но кто кроме нас вам расскажет, что в этом районе
собираются самые богатые клиенты, а в этом одни бюджетники.
Кто кроме нас расскажет вам, что при осмотре гостиницы и
определении её окончательной стоимости необходимо обращать внимание на такие
мелочи как дверные ручки и плинтуса? И это далеко не все секреты, о которых
необходимо знать при покупке гостиницы. Сэкономив на грамотном консультанте,
можно потерять в итоге намного больше.
В общем, если вы всерьез намерены приобрести себе гостиницу
в Анапе, то хватит уже ходить вокруг да около, наш номер….. или оставьте
заявку…
